ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ, КОТТЕДЖЕЙ

В ЕКАТЕРИНБУРГЕ, ПРИГОРОДЕ

ТЕЛ: 8 912 606 37 38

  Сайт прораба Владимира Анатольевича Давыдова  >  Главная  > 

Я строю дома. В Екатеринбурге.

Если говорить точнее, Я ПРОЕКТИРУЮ И СТРОЮ коттеджи постоянного проживания в пригороде Екатеринбурга.

А Вы хотите построить дом. Замечательно. Есть несколько путей:

Первый - приобрести участок земли со строительством на нем коттеджа ФИРМОЙ - застройщиком, владельцем землеотвода. Это дорого, где- то даже очень дорого. Но если у Вас есть деньги, отговаривать Вас от такого решения тяжело, практически невозможно. Единственный мой аргумент - я за такие деньги построил бы ДВА коттеджа или коттедж вдвое просторнее и не по типовому проекту, а по Вашим хотелкам.

Есть другой путь - приобрести участок под коттеджное строительсво (с коммуникациями или без) и начать производство работ по прямым договорам. Если Вы твердо намерились строить свой дом ( не садовый!, не деревенский пятистенок ), тогда - звоните, обсудим детали.

Тривиальное решение - обратиться в среднюю (средненькую) строительную компанию и заказать строительство дома на Вашем участке им. Встретит секретарша, кофем напоит... Потом - увлекательная беседа с директором (менеджером). Потом - с главбухом, еще с кем-то. Деньги они с Вас возьмут...Но строить все равно будет прораб.

В капитальном строительстве денежные средства сметы делятся на две основные части:

1) Прямые затраты - в них входят зарплата рабочих и стоимость материалов.

2) Накладные и прибыльная часть - сюда входит все остальное, плюс весь аппетит фирмы. Процент накруток в строительных фирмах снижать и не хотят и не могут. Ориентировочно - это 100 ( СТО ) процентов, у кого то меньше, у кого то больше.

Для крупного промышленного и гражданского строительства это все оправдано, но Вы то - индивидуал. И если Вы собираетесь построить коттедж, от 200 до 1000 кв. метров, "под ключ" или в черновой отделке - обращайтесь индивидуально ко мне.

Секретарши у меня нет. Мои накрутки в сметах скромнее. Кроме того я осуществляю проектирование коттеджей , если у Вас нет готового проекта дома. Что ни говори , а строить дом по собственным чертежам очень удобно! И когда прораб Давыдов просит архитектора Давыдова внести необходимые изменения в проект, прямо на стройплощадке - никаких задержек и недопониманий не случается.

Я повторюсь. Я -инженер - строитель . Я обеспечиваю строительство коттеджа постоянного проживания, в полном комплексе, согласно ГОСТов и СНиПов. Не хибары с удобствами во дворе. А коттеджа со всеми инженерными сетями, в котором Вы - Заказчик будете жить долго и беззаботно, по принципу " сделал и забыл".

С гарантией.

Впрочем , если у Вас есть время (и лишние средства) попробуйте сначала выстроить свое жилище самостоятельно с бригадой прекрасных чумазых парней. Поживите в нем, заметьте свои и их недочеты и явные косяки , затем - продайте дом и выстройте новый, еще лучше... Опыт - сын ошибок трудных.

Прием заказов на строительство менее 30 000 руб. за кв. м. на сезон 2012 г. приостановлен.

А зимой -
проектирование.
тел: 8 912 606 37 38

E-mail: dvaeee@yandex.ru

 

 

 

 

 

  Сайт создан под руководством
профессора СГИ - УГГУ Давыдова Анатолия Васильевича

 

---

Copyright © 2012 Davydoff